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Réf. W6024 A vendre : Immeuble de Rapport - € 695.000 - UCCLE

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UCCLE - rez commercial + logement !

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Uccle à proximité de la station Vanderkinderen, il se compose d'un espace pour activité professionnelle avec petit jardin au rez, un duplex de ± 75m² avec 2ch et terrasse au 1er étage, un appartement de ± 55m² avec 1ch et balcon au 2e étage et un appartement de ± 45m² avec 1ch au 3e étage. 2e étage actuellement loué. PEB E - 265 kWh/m².an - 23.326 kWh/an. BELLE OPPORTUNITÉ ! Plus d'infos sur www.immoschmidtprivilege.be ou au 010/41.13.13 !

Caractéristiques

  • Chambres
    4
  • Salles d'eau
    3
  • Chauffage
    Cent.maz
  • Surface habitable
    307 m²
  • Surface commerciale
    130 m²
  • Jardin
    Oui
  • Terrasse
    9 m²
  • Façades
    2
  • Espec
    265 Kwh/m²/an
  • PEB No.
    201209210000116526011
  • Etot
    23326 Kwh/an
  • CO2
    78
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REZ-DE-CHAUSSÉE EN SOUPLEX: ± 130m²
Actuellement loué à 2.500€ / mois

REZ-DE-CHAUSSÉE: ± 87m²

-
Pièce avant: ± 23,50m² (4,12 x 5,70)
-
Pièce principale: ± 32,50m² (9 x 3,60)
-
Pièce arrière: ± 16m² (3,50 x 4,60)
-
Pièce arrière 2: ± 15m² (3,20 x 4,70)
-
Petit jardin à l'arrière

NIVEAU -1: ± 44m²

-
Pièce avant: ± 15m² (3,30 x 4,60)
-
Pièce principale: ± 20m² (3,90 x 5,20)
-
Pièce arrière: ± 9m² (3,73 x 2,45)


DUPLEX 1e ÉTAGE:
± 75m²

- Séjour: ± 28m² (5,60 x 4,90) + Cheminée en marbre / Parquet stratifié,
- Chambre 1: ± 18m²  (3,60 x 4,95) / Parquet mélaminé,
- Chambre 2: ± 14m² (3,75 x 3,65) / Parquet mélaminé,
- Cuisine: ± 7m² (1,92 x 3,62) + Boiler, taque gaz, frigo, éviers Inox, armoires de rgt / Parquet mélaminé,
- Salle de bain: ± 7,50m² (3,66 x 2,05) + Lavabo, baignoire, WC / Carrelage aux murs,
- Terrasse: ± 9m²

APPARTEMENT 2e ÉTAGE: ± 55m²
Actuellement loué à 650€ / mois


- Hall d'entrée: ± 3m²
- Séjour:
± 18m²  (3,42 x 5,03) + Cheminée en Marbre / Parquet mélaminé,
- Cuisine: ± 6m²  (2,24 x 2,47) + Boiler, taque gaz, frigo, congélateur, évier Inox avec égoutoire, armoires de rgt / Parquet mélaminé,
- Salle de bain: ± 3,5m² (1,25 x 2,54) + Lavabo, miroir, baignoire, WC / Carrelage aux murs,
- Chambre: ± 21m²  (5,60 x 3,60) / Parquet mélaminé,
- Balcon: ± 3m²
- Kot de rangement: situé entre le 2e et le 3e étage.

APPARTEMENT 3e ÉTAGE: ± 46m²

- Hall: ± 3m² (2,06 x 1,25) + Tableau divisionnaire / Vinyle au sol,
- Séjour: ± 18m² (3,46 x 5,25) / Parquet mélaminé,
- Cuisine: ± 6m² (2,86 x 2,09) + Boiler, taque gaz, frigo, évier, égouttoir, armoires de rgt / Parquet mélaminé,
- Chambre: ± 16m² (4,98 x 3,28) / Parquet mélaminé,
- Salle de bain: ± 3m² (1,25 x 2,05) + Lavabo, baignoire, WC / Vinyle au sol.



Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Immobilière Schmidt Privilège
Avenue Albert 1er, 2A - 1342 Limelette -
Tél. : 010/41.13.13 - info@immoschmidtprivilege.be - immoschmidtprivilege.be - Numéro d'entreprise : BE 0884.473.516
Agent immobilier agréé IPI 102.903 - Belgique - Soumis au code de déontologie IPI: http://www.ipi.be
Instance de contrôle : IPI - rue du Luxembourg 16B 1000 Bruxelles