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Réf. W6123 A vendre : Villa - € 600.000 - WAVRE

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4 SAPINS - VILLA 8 CHAMBRES + prof libérale et piscine !

Situation exceptionnelle pour cette villa située dans un quartier résidentiel à prox du centre de Wavre, N25, E411. Elle comprend un beau séjour, cuis super-équipée, 6 ch,( poss 8) 1 sdb, 1 sdd, 1 salle d'attente, 1 cabinet ou bureau, garage 4 voitures, caves, piscine extérieure chauffée. Idéale pour famille nombreuse ou recomposée et profession liberale. PEB C - 242 Kwh/m².an, 96.739 Kwh/an. À VOIR ! Plus d'infos sur www.immoschmidtprivilege.be ou au 010/41.13.13 !

Caractéristiques

  • Chambres
    8
  • RC
    4045 €
  • Salles d'eau
    1 + 1 douche
  • Emplacements parking
    4 + 2 ext.
  • Chauffage
    Cent.maz
  • Surface habitable
    330 m²
  • Surface bureaux
    23 m²
  • Terrain
    704 m²
  • Jardin
    370 m²
  • Terrasse
    9 m²
  • Largeur
    13 m
  • Façades
    4
  • Construction
    1993
  • Précompte
    3650 €
  • Equipement extérieur
    Piscine extérieure chauffée
  • Espec
    242 Kwh/m²/an
  • PEB No.
    20120109006815
  • Etot
    96739 Kwh/an
  • CO2
    60
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REZ-DE-CHAUSSÉE DE RUE:
-
Hall d'entrée professionnel: ± 10m² (4,12 x 2,45) + WC et lave-main
-
Salle d'attente: ± 8m² (2,75 x 2,89)
-
Cabinet: ± 23m² (5,19 x 4,36) + Lavabo
-
Salle de jeux: ± 16m² (4,35 x 3,70) / Pierre naturel au sol
-
Piscine extérieure chauffée: ± 30m² (7,50 x 4)
REZ SURELEVE: partie professionnelle: 57m²

REZ-DE-CHAUSSÉE DE JARDIN:
-
Hall d'entrée: ± 3m² (3,15 x 0,98) WC et lave-main
-
Palier: ± 3m² (1,77 x 1,72)
-
Salon: ± 28m² (5 x 5,60) /Salle à manger : ±24 m² (5,50 x 4,32) / Pierre nat  sol + accès  terr et cuis.
-
Cuisine: ± 21,50m² (3,70 x 5,77) / Carrelage au sol + taque VC, hotte, four, LV,évier, armoires de rgt
-
entre étage: ± 2m² (1,74 x 1,10) / Pierre naturel au sol.
-
Chambre parentale: ±19,50m² (4,42 x 4,39) + Dressing: ± 5m² (1,13 x 4,40) comprenant coin sdb
-
Salle de bain: ± 6,50m² (1,93 x 3,29) + Baignoire en coin, 2 lavabos / Parquet mélaminé au sol.
-
Chambre 2: ± 10,50m² (2,93 x 3,55) / Parquet mélaminé au sol.

1e ÉTAGE:

-
Palier: ± 11m² (4,73 x 1,07) + (1,21 x 3,20)
-
Toilette: ± 2m² (1,46 x 1,27) + Lave-main
-
Salle de douche: ± 7m² (2,91 x 2,46) + Douche, bain, 2 lavabos, armoires de rangements, Velux
-
Chambre 3: ± 17m² (5,44 x 3,18) / Parquet mélaminé au sol + lavabo
-
Chambre 4: ± 13m² (3,77 x 3,41) / Parquet mélaminé au sol
-
Chambre 5: ± 13m² (3,20 x 4,17) / Parquet mélaminé au sol
-
Chambre 6: ± 14m² (3,77 x 3,72) / Parquet mélaminé au sol + lavabo

2e ÉTAGE:

-
Chambre 7: ± 23m² (4,38 x 5,30) /Parquet mélaminé au sol + Lavabo.
-
Chambre 8 ou Grenier: ± 17m² (3,70 x 3) + (1,98 x 2,94) + Lavabo.

SOUS-SOL:

-
Garage: ± 57m² (12 x 5,45) - (1,80 x 5,33) / Carrelage au sol + Chaudière Mazout, adoucisseur d'eau, compteur bi horaire.
-
Caves: ± 48m² (2,84 x 3,35) (5,61 x 4,24) (4,21 x 1,58) (3,85 x 1,77)




Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Immobilière Schmidt Privilège
Avenue Albert 1er, 2A - 1342 Limelette -
Tél. : 010/41.13.13 - info@immoschmidtprivilege.be - immoschmidtprivilege.be - Numéro d'entreprise : BE 0884.473.516
Agent immobilier agréé IPI 102.903 - Belgique - Soumis au code de déontologie IPI: http://www.ipi.be
Instance de contrôle : IPI - rue du Luxembourg 16B 1000 Bruxelles