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Réf. W6160 A vendre : Villa - € 495.000 - COURT-SAINT-ETIENNE

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Superbe opportunité log. privé + gd espace libérale

Venez découvrir cette superbe villa de charme aux nombreuses possibilités! idéalement située dans un quartier résidentiel à la limite de Court-st-Etienne et d'Ottignies, et proche de toutes les facilités (E40, N25, Douaire, transport, hopital, école, police,...) Cette grande villa se compose d'une partie profession libérale avec entrée séparée, salle d'attente, bureau,4 cabinets, sanitaire et garage. La partie privée se compose d'un grand salon avec FO, cuisine équipée, SAM, véranda, 5 belles chambres, SDB,SDD,... A venir voir sans tarder! Plus d'info sur www.immoschmidtprivilege.be ou au 010/41.13.13 !

Caractéristiques

  • Chambres
    5
  • Salles d'eau
    2 + 1 douche
  • Emplacements parking
    2 + 2 ext.
  • Chauffage
    Ind. Gaz
  • Surface habitable
    351 m²
  • Terrain
    1300 m²
  • Jardin
    Oui
  • Terrasse
    10 m²
  • Largeur
    17 m
  • Façades
    4
  • Construction
    1970
  • Rénovation
    2009
  • Equipement intérieur
    Feu ouvert, double vitrage, air conditionné, parlophone, télécommande du garage, cave à vins, compteur bi-horaire, télédistribution
  • Equipement extérieur
    Veranda, châlet de jardin, porte garage automatique
  • Espec
    277 Kwh/m²/an
  • PEB No.
    20110714010616
  • Etot
    55845 Kwh/an
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REZ-DE-CHAUSSÉE DE RUE: ± 137m²

-
Hall d'entrée professionnel: ± 6m² (3,90 x 1,50),
-
Salle d'attente: ± 7m² (2,10 x 3,30),
-
Hall de nuit professionnel: ± 20m² (8,20 x 2) + (0,96 x 3,50),
-
Cabinet 1: ± 6m² (1,80x 3),
-
Cabinet 2: ± 7m² (2,20 x 3),
-
Cabinet 3: ± 6m² (2,20 x 3),
-
Cabinet 4: ± 7m² (1,80x 3),
-
Salle de douche: ± 2m² (0,90 x 1,20),
-
Bureau: ± 9m² (2,40 x 3,50),
-
Atelier: ± 10m² (2,40 x 4,10),
-
Débarras: ± 3m² (1,20 x 2,56),
-
pièce annexe: ± 5m² (2,20 x 2,16),  
-
Chaufferie: ± 6m² (2,90 x 1,80),
-
Hall vers étage: ± 8m² (2,40 x 3,30),
-
garage 2 voitures: ± 36m² (5,70 x 6,30).

REZ-DE-CHAUSSÉE DE JARDIN: ± 150m²

-
Hall d'entrée: ± 10m² (3,30 x 3)
-
wc séparé: ± 2m² (2,30 x 0,90) + lave-main
-
Salon: ± 43m² (7 x 4,10) + (3,95 x 3,50) + FO + accès véranda / Carrelage en terre cuite,
-
Cuisine: ± 21m² (4,10 x 5,10) + taque VC, hotte, four, LV,éviers, armoires de rgt / Carrelage au sol,
-
salle de jeux / petit salon: ± 21m² (4,10 x 5,10),
-
Véranda: ± 11m² (2,60 x 4),
-
Hall de nuit: ± 8m² (0,90 x 3,20) + (2,30 x 2,20),
-
Chambre 1: ±12m² (3,05 x 3,90),
-
Chambre 2: ± 16m² (3,90 x 4,15),
-
Salle de bain: ± 6,5m² (2,20x 2,95) + Baignoire / douche, 2 lavabos, WC,
-
Terrasse: ± 10m² (3,50 x 2,60).

1e ÉTAGE:± 100m²

-
Palier: ± 10m² (4,60 x 2,20)
-
Hall de nuit: ± 9m² (1,10 x 3,95) + (2,20 x 2,30)
-
Chambre 3: ± 14m² (3,65 x 3,80) / + armoire encastrée
-
bureau: ± 10m² (2,30 x 3,95) / Parquet mélaminé au sol
-
Chambre 4: ± 21m² ( 4,10x 5,10) / Parquet mélaminé au sol
-
Chambre 5: ± 16m² ( 4x 3,90) / Parquet mélaminé au sol
-
Toilette: ± 1,5m² (0.90 x 1,50)
-
Salle de bain: ± 8m² (4,10 x1,90 ) + bain, lavabo, armoires de rangements
-
Salle de douche: ± 2m² (1,20 x 1,50) + Douche, lavabo

2e ÉTAGE:

-
Grenier aménageable

DIVERS:

-
Abris de jardin: ± 19m²
-
Cave à vin: ± 8m²




Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Immobilière Schmidt Privilège
Avenue Albert 1er, 2A - 1342 Limelette -
Tél. : 010/41.13.13 - info@immoschmidtprivilege.be - immoschmidtprivilege.be - Numéro d'entreprise : BE 0884.473.516
Agent immobilier agréé - Belgique - IPI 102.903 - Soumis au code de déontologie IPI: http://www.ipi.be
Instance de contrôle : IPI - rue du Luxembourg 16B 1000 Bruxelles